南投縣埔里鎮中華路98號9F/15F
2023-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 12.2 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物15.75 坪
公設比17.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 8.78 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 埔里段梅子腳小段 89-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 10.6
中華路中位 13.4
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 15%比中華路中位 低 9%比埔里鎮 2023 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交300 萬
-4%
2026 年推估288 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：買賣標的物之地上物其增建及未保存建築物包括在買賣範圍內
同址其他成交（8 筆）
2025-05-08 7F/15F 2房1廳1衛 · 24.53 坪 15.9 萬/坪總 390 萬 2025-02-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 31.85 坪 15.7 萬/坪總 500 萬 2023-02-01 12F/15F 2房1廳1衛 · 24.53 坪 11.4 萬/坪總 280 萬 2022-10-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 31.85 坪 13.5 萬/坪總 430 萬 2022-07-21 3F/15F 2房2廳1衛 · 24.67 坪 9.1 萬/坪總 225 萬 2022-04-22 8F/15F 3房1廳2衛 · 31.85 坪 14.1 萬/坪總 450 萬 2019-11-21 10F/15F 3房1廳1衛 · 31.85 坪 10.4 萬/坪總 330 萬 2018-06-11 10F/15F 3房1廳1衛 · 31.85 坪 10.7 萬/坪總 340 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。