南投縣草屯鎮芬草路二段423號4F/9F
2019-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 16 萬/坪 × 43.28 坪
權狀坪數43.28 坪
主建物20.23 坪
公設比30.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.28 坪
└ 主建物 20.23 坪
└ 公設等 23.05 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪43.28 坪
土地坐落 新興段 1087 地號
價格拆解
成交總價610 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價530 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.6
芬草路二段中位 16.8
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 低 4%比芬草路二段中位 低 5%比草屯鎮 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交610 萬
+40%
2026 年推估855 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 245 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-31 8F/9F 2房2廳1衛 · 26.11 坪 22.8 萬/坪總 595 萬 2025-02-16 7F/9F 2房2廳1衛 · 36.22 坪 20.7 萬/坪總 750 萬 2024-04-30 5F/9F 3房2廳2衛 · 43.94 坪 19.9 萬/坪總 875 萬 2022-11-15 3F/9F 3房2廳2衛 · 43.94 坪 20.9 萬/坪總 920 萬 2022-10-06 9F/9F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 19.6 萬/坪總 870 萬 2022-09-10 3F/9F 2房2廳1衛 · 36.21 坪 18.8 萬/坪總 680 萬 2022-08-20 3F/9F 2房1廳1衛 · 24.95 坪 20.4 萬/坪總 508 萬 2022-07-31 5F/9F 3房2廳2衛 · 43.61 坪 17.5 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。