南投縣埔里鎮虎耳三街151號
2022-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 20.5 萬/坪 × 61.12 坪
權狀坪數61.12 坪
主建物58.52 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 61.12 坪
└ 主建物 58.52 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 40.83 坪
0 坪61.12 坪
土地坐落 虎仔耳段 219-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
虎耳三街中位 18.8
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比虎耳三街中位 高 9%比埔里鎮 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,250 萬
+2%
2026 年推估1,269 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。