南投縣埔里鎮大同街32之1號
2018-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 20.1 萬/坪 × 62.89 坪
權狀坪數62.89 坪
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 62.89 坪
土地持分 48.51 坪
0 坪62.89 坪
土地坐落 忠良段 821-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
大同街中位 15.4
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比大同街中位 高 31%比埔里鎮 2018 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,265 萬
+52%
2026 年推估1,922 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 657 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。