南投縣草屯鎮坪巷9之20號
2021-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 19 萬/坪 × 51.18 坪
權狀坪數51.18 坪
主建物46.07 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.18 坪
└ 主建物 46.07 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 38.4 坪
0 坪51.18 坪
土地坐落 中原段 958 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
坪巷中位 17.9
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比坪巷中位 高 6%比草屯鎮 2021 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交970 萬
+19%
2026 年推估1,157 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 187 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易價格:436.5萬元，建物交易價格:533.5萬元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。