南投縣埔里鎮漢陽三街37巷3號6F/7F
2020-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 9.8 萬/坪 × 34.7 坪
權狀坪數34.7 坪
主建物23.3 坪
公設比23.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 34.7 坪
└ 主建物 23.3 坪
└ 公設等 11.4 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪34.7 坪
土地坐落 八德段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.6
漢陽三街中位 8.4
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 2%比漢陽三街中位 高 17%比埔里鎮 2020 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交340 萬
+23%
2026 年推估417 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。