南投縣埔里鎮大湳三街8號
2023-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 25.6 萬/坪 × 83.21 坪
權狀坪數83.21 坪
主建物80.71 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 83.21 坪
└ 主建物 80.71 坪
└ 公設等 2.5 坪
土地持分 41.37 坪
0 坪83.21 坪
土地坐落 中峰段湳興小段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
大湳三街中位 24.8
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 0%比大湳三街中位 高 3%比埔里鎮 2023 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,130 萬
-3%
2026 年推估2,057 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。