南投縣埔里鎮恒吉巷90號
2021-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 16 萬/坪 × 28.05 坪
權狀坪數28.05 坪
主建物27.16 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.05 坪
└ 主建物 27.16 坪
└ 公設等 0.89 坪
土地持分 36.81 坪
0 坪36.81 坪
土地坐落 大瑪璘段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16
恒吉巷中位 20
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比恒吉巷中位 低 20%比埔里鎮 2021 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交450 萬
+7%
2026 年推估482 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。