南投縣草屯鎮明賢街124,1241號2F/5F
2018-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 12.7 萬/坪 × 78.54 坪
權狀坪數78.54 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 78.54 坪
土地持分 18.39 坪
0 坪78.54 坪
土地坐落 草屯段 757-91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
明賢街中位 19.1
草屯鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比明賢街中位 低 34%比草屯鎮 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+45%
2026 年推估1,450 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 450 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。