南投縣埔里鎮英七街11號
2022-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 813 萬 14 萬/坪 × 57.9 坪
權狀坪數57.9 坪
主建物52.2 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 57.9 坪
└ 主建物 52.2 坪
└ 公設等 5.7 坪
土地持分 23.3 坪
0 坪57.9 坪
土地坐落 育英段 287 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
英七街中位 20.4
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比英七街中位 低 31%比埔里鎮 2022 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交813 萬
+2%
2026 年推估826 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓有加蓋鐵皮，1樓廚房有增蓋。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。