南投縣埔里鎮公誠路28號4F/7F
2013-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 7 萬/坪 × 49.35 坪
權狀坪數49.35 坪
主建物30.66 坪
公設比31.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 49.35 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 18.69 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪49.35 坪
土地坐落 忠言段 813 地號
價格拆解
成交總價347 萬
扣車位後房價347 萬
單價 7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 10.7
公誠路中位 9.5
埔里鎮 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 35%比公誠路中位 低 26%比埔里鎮 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。