南投縣埔里鎮福興路28巷26號
2020-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 46.3 萬/坪 × 24.84 坪
權狀坪數24.84 坪
主建物24.84 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24.84 坪
└ 主建物 24.84 坪
土地持分 513.65 坪
0 坪513.65 坪
土地坐落 牛眠段 1363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.3 萬/坪
本筆成交 46.3
福興路中位 16.3
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比福興路中位 高 184%比埔里鎮 2020 年中位 高 177%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,150 萬
+23%
2026 年推估1,409 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。