南投縣竹山鎮鯉南路309之3號
2020-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,337 萬 20.6 萬/坪 × 113.27 坪
權狀坪數113.27 坪
主建物113.27 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 113.27 坪
└ 主建物 113.27 坪
土地持分 1430.75 坪
0 坪1430.75 坪
土地坐落 新桶頭段 66 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 23
鯉南路中位 13
竹山鎮 2020 年中位 11.2
比本棟中位 低 10%比鯉南路中位 高 58%比竹山鎮 2020 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,337 萬
+42%
2026 年推估3,307 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 970 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,043 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。