南投縣草屯鎮碧山路14號7F/13F
2023-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 832 萬 19.8 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物25.46 坪
公設比27.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 25.46 坪
└ 公設等 16.58 坪
土地持分 4.9 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 炎峰段 709 地號
價格拆解
成交總價832 萬
扣車位後房價832 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 13
碧山路中位 14.7
草屯鎮 2023 年中位 23.7
比本棟中位 高 52%比碧山路中位 高 35%比草屯鎮 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交832 萬
+3%
2026 年推估854 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）666 萬
每月月付24,936 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。