南投縣草屯鎮富春路四維巷8號9F/12F
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,140 萬 27.5 萬/坪 × 41.53 坪
權狀坪數41.53 坪
主建物20.78 坪
公設比33.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 41.53 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 20.75 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪41.53 坪
土地坐落 新富功段 65 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,140 萬
扣車位後房價1,140 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 20.8
富春路四維巷中位 20.4
草屯鎮 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 32%比富春路四維巷中位 高 35%比草屯鎮 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）912 萬
每月月付34,167 元
30 年總利息318 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-26 5F/12F 3房1廳2衛 · 18.39 坪 25.5 萬/坪總 468 萬 2024-08-11 11F/12F 3房2廳2衛 · 40.33 坪 29.1 萬/坪總 1,175 萬 2024-04-10 7F/12F 3房2廳2衛 · 37.96 坪 27.5 萬/坪總 1,020 萬 2024-04-07 3F/12F 3房2廳2衛 · 34.36 坪 23.9 萬/坪總 820 萬 2024-03-26 8F/12F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 28.4 萬/坪總 1,335 萬 2024-03-15 5F/12F 3房2廳2衛 · 48.18 坪 27.3 萬/坪總 1,285 萬 2024-03-11 2F/12F 3房2廳2衛 · 33.17 坪 25.9 萬/坪總 860 萬 2024-03-03 10F/12F 2房2廳1衛 · 28.24 坪 27.2 萬/坪總 768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。