南投縣埔里鎮幸福巷1之15號
2020-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 233 萬 8.7 萬/坪 × 26.97 坪
權狀坪數26.97 坪
主建物17.56 坪
公設比28.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.97 坪
└ 主建物 17.56 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 16.54 坪
0 坪26.97 坪
土地坐落 南光段 42-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
幸福巷中位 8.8
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比幸福巷中位 低 1%比埔里鎮 2020 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交233 萬
+23%
2026 年推估285 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,983 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：政府機關標讓售；
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。