南投縣埔里鎮梅林六街57號
2020-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 16.7 萬/坪 × 96.01 坪
權狀坪數96.01 坪
主建物86.19 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 96.01 坪
└ 主建物 86.19 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 37.05 坪
0 坪96.01 坪
土地坐落 竹圍段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
梅林六街中位 17.2
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比梅林六街中位 低 3%比埔里鎮 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,600 萬
+23%
2026 年推估1,960 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建商與地主合建案。；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。