南投縣國姓鄉中興路322號
2018-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.9 萬/坪 × 57.15 坪
權狀坪數57.15 坪
主建物57.15 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.15 坪
└ 主建物 57.15 坪
土地持分 26.45 坪
0 坪57.15 坪
土地坐落 成功段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
中興路中位 16.6
國姓鄉 2018 年中位 7
比本棟中位 高 0%比中興路中位 低 28%比國姓鄉 2018 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交680 萬
+116%
2026 年推估1,466 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 786 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。