南投縣草屯鎮新富二街50號9F/11F
2018-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 18.4 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
主建物17.7 坪
公設比45.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
└ 主建物 17.7 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 建興段 1236 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 19.6
新富二街中位 19.6
草屯鎮 2018 年中位 16.2
比本棟中位 低 6%比新富二街中位 低 6%比草屯鎮 2018 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交670 萬
+46%
2026 年推估976 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 306 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。