南投縣草屯鎮碧山路316號5F/7F
2013-11-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 436 萬 8.8 萬/坪 × 49.71 坪
權狀坪數49.71 坪
主建物32 坪
公設比27.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.71 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 17.71 坪
土地持分 10.13 坪
0 坪49.71 坪
土地坐落 草屯段 525-56 地號
價格拆解
成交總價436 萬
扣車位後房價436 萬
單價 8.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.8
碧山路中位 14.7
草屯鎮 2013 年中位 11
比本棟中位 低 19%比碧山路中位 低 40%比草屯鎮 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。有民情風俗因素之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。