南投縣草屯鎮草溪路89之11號5F/11F
2023-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 26.1 萬/坪 × 34.86 坪
權狀坪數34.86 坪
主建物14.47 坪
公設比33.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 34.86 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 20.39 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪34.86 坪
土地坐落 保安段 666 地號
價格拆解
成交總價730 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價620 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 26.3
草溪路中位 17.9
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 低 1%比草溪路中位 高 46%比草屯鎮 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交730 萬
+4%
2026 年推估759 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 29 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位有（110 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。