南投縣草屯鎮中山街119號5F/15F
2020-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 20.9 萬/坪 × 44.87 坪
權狀坪數44.87 坪
主建物22.14 坪
公設比33.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 44.87 坪
└ 主建物 22.14 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 6.81 坪
0 坪44.87 坪
土地坐落 草屯段 737-1 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價755 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 21.4
中山街中位 21.9
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 低 2%比中山街中位 低 5%比草屯鎮 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+28%
2026 年推估1,130 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 250 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（125 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-07-24 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.3 坪 29.2 萬/坪總 1,350 萬 2025-01-24 12F/15F 2房2廳2衛 · 38.11 坪 31.8 萬/坪總 1,210 萬 2021-11-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 23.2 萬/坪總 995 萬 2021-11-14 4F/15F 3房2廳2衛 · 44.89 坪 23 萬/坪總 968 萬 2021-11-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 25.2 萬/坪總 1,092 萬 2021-11-05 15F/15F 3房2廳3衛 · 58.54 坪 25.5 萬/坪總 1,360 萬 2021-11-02 1F/15F 2房2廳2衛 · 38.11 坪 27.5 萬/坪總 965 萬 2021-09-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 44.87 坪 22.2 萬/坪總 939 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。