南投縣埔里鎮中正路369號11F/12F
2023-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 10.9 萬/坪 × 15.99 坪
權狀坪數15.99 坪
主建物8.24 坪
公設比33.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 15.99 坪
└ 主建物 8.24 坪
└ 公設等 7.75 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪15.99 坪
土地坐落 光明段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 9.8
中正路中位 10.1
埔里鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 高 11%比中正路中位 高 8%比埔里鎮 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交175 萬
-3%
2026 年推估169 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。