南投縣竹山鎮延平一路8號1F/4F
2026-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 37.1 萬/坪 × 39.87 坪
權狀坪數39.87 坪
主建物32.33 坪
公設比18.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.87 坪
└ 主建物 32.33 坪
└ 公設等 7.54 坪
土地持分 21.74 坪
0 坪39.87 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
延平一路中位 12.6
竹山鎮 2026 年中位 17.5
比延平一路中位 高 194%比竹山鎮 2026 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。