南投縣埔里鎮西安路一段390巷6號
2020-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 115.4 萬/坪 × 50.28 坪
權狀坪數50.28 坪
主建物50.28 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 50.28 坪
└ 主建物 50.28 坪
土地持分 387.65 坪
0 坪387.65 坪
土地坐落 梅林段 801-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.4 萬/坪
本筆成交 115.4
西安路一段中位 11.5
埔里鎮 2020 年中位 16.7
比西安路一段中位 高 903%比埔里鎮 2020 年中位 高 591%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,800 萬
+22%
2026 年推估7,069 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,269 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。