南投縣竹山鎮南雲路6之1號
2022-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 4,480 萬 69.8 萬/坪 × 64.18 坪
權狀坪數64.18 坪
主建物64.18 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 64.18 坪
└ 主建物 64.18 坪
土地持分 373.27 坪
0 坪373.27 坪
土地坐落 南雲段 957 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.8 萬/坪
本筆成交 69.8
南雲路中位 26.2
竹山鎮 2022 年中位 15.5
比南雲路中位 高 166%比竹山鎮 2022 年中位 高 350%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,480 萬
+15%
2026 年推估5,138 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 658 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,584 萬
每月月付134,271 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。