南投縣草屯鎮碧興路二段523巷26號2F/5F
2023-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 21.6 萬/坪 × 23.1 坪
權狀坪數23.1 坪
主建物15.63 坪
公設比25.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 23.1 坪
└ 主建物 15.63 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 7.54 坪
0 坪23.1 坪
土地坐落 新光段 2161 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 23.1
碧興路二段中位 23.1
草屯鎮 2023 年中位 23.7
比本棟中位 低 6%比碧興路二段中位 低 6%比草屯鎮 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交500 萬
+2%
2026 年推估511 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價金：新台幣150萬元整、建物價金：新台幣350萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。