南投縣鹿谷鄉仁愛路62之3號
2025-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 5.4 萬/坪 × 92 坪
權狀坪數92 坪
主建物70.96 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 92 坪
└ 主建物 70.96 坪
└ 公設等 21.04 坪
土地持分 135.73 坪
0 坪135.73 坪
土地坐落 瑞達段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
仁愛路中位 7.1
鹿谷鄉 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路中位 低 24%比鹿谷鄉 2025 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交500 萬
-30%
2026 年推估350 萬
以鹿谷鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件於民國114年6月13日條件成就成立公契.未登記建物；
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。