南投縣埔里鎮梅村路302號
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 10.1 萬/坪 × 85.47 坪
權狀坪數85.47 坪
主建物85.47 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 85.47 坪
└ 主建物 85.47 坪
土地持分 77.49 坪
0 坪85.47 坪
土地坐落 愛蘭段 869 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 10.1
梅村路中位 13.9
埔里鎮 2017 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比梅村路中位 低 27%比埔里鎮 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人共2人
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。