南投縣埔里鎮中心路66號
2021-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 40.5 萬/坪 × 86.49 坪
權狀坪數86.49 坪
主建物86.49 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 86.49 坪
└ 主建物 86.49 坪
土地持分 1077.35 坪
0 坪1077.35 坪
土地坐落 犁頭尖段 480 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
中心路中位 23.8
埔里鎮 2021 年中位 19
比本棟中位 高 0%比中心路中位 高 70%比埔里鎮 2021 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,500 萬
+7%
2026 年推估3,749 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含傢俱設備費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。