南投縣仁愛鄉仁和路1之1號
2022-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 1.7 萬/坪 × 146.58 坪
權狀坪數146.58 坪
主建物146.58 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 146.58 坪
└ 主建物 146.58 坪
土地持分 3667.81 坪
0 坪3667.81 坪
土地坐落 霧社段 325-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.7 萬/坪
本筆成交 1.7
本棟中位 1.7
仁和路中位 11.5
仁愛鄉 2022 年中位 3.3
比本棟中位 高 0%比仁和路中位 低 85%比仁愛鄉 2022 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交250 萬
+712%
2026 年推估2,030 萬
以仁愛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,780 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局30房0廳30衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造有牆
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1、土地上有兩棟建物，一棟為農舍，一棟為未登記建物。2、原保地。其他增建；未登記建物；農作物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。