南投縣國姓鄉大長路529之35號
2022-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 28.5 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物42.43 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 42.43 坪
土地持分 769.86 坪
0 坪769.86 坪
土地坐落 水長流段 81-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 28.5
大長路中位 5.3
國姓鄉 2022 年中位 11
比本棟中位 高 0%比大長路中位 高 438%比國姓鄉 2022 年中位 高 159%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,208 萬
+32%
2026 年推估1,589 萬
以國姓鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 381 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。