南投縣竹山鎮前山路橫巷24號5F/6F
2019-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.2 萬/坪 × 24.09 坪
權狀坪數24.09 坪
主建物21.61 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.09 坪
└ 主建物 21.61 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪24.09 坪
土地坐落 菩提段 1014 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
前山路橫巷中位 5.5
竹山鎮 2019 年中位 10
比本棟中位 高 0%比前山路橫巷中位 低 24%比竹山鎮 2019 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交100 萬
+56%
2026 年推估156 萬
以竹山鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等間之買賣
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。