南投縣草屯鎮中正路501之5巷30弄3號
2019-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 20.1 萬/坪 × 53.82 坪
權狀坪數53.82 坪
主建物50.28 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.82 坪
└ 主建物 50.28 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 42.9 坪
0 坪53.82 坪
土地坐落 新富仁段 16-48 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,040 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價990 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
中正路中位 13.6
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 48%比草屯鎮 2019 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,040 萬
+40%
2026 年推估1,457 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。