南投縣草屯鎮中正路559巷11號2F/7F
2019-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 596 萬 11 萬/坪 × 54.14 坪
權狀坪數54.14 坪
主建物32.52 坪
公設比26.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 54.14 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 21.62 坪
土地持分 16.99 坪
0 坪54.14 坪
土地坐落 新富仁段 304 地號
價格拆解
成交總價596 萬
扣車位後房價596 萬
單價 11 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10
中正路中位 13.6
草屯鎮 2019 年中位 17.4
比本棟中位 高 10%比中正路中位 低 19%比草屯鎮 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交596 萬
+41%
2026 年推估839 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-02 1F/7F 4房1廳4衛 · 54.14 坪 13.6 萬/坪總 738 萬 2024-04-28 5F/7F 5房0廳5衛 · 54.14 坪 13.3 萬/坪總 720 萬 2021-12-25 5F/7F 5房0廳5衛 · 54.14 坪 11.9 萬/坪總 643 萬 2017-05-17 2F/7F 5房0廳5衛 · 54.14 坪 10 萬/坪總 540 萬 2017-02-08 1F/7F 4房2廳2衛 · 54.14 坪 10 萬/坪總 540 萬 2015-09-04 1F/7F 5房0廳5衛 · 54.14 坪 9.8 萬/坪總 530 萬 2013-10-09 2F/7F 5房0廳5衛 · 54.14 坪 7 萬/坪總 380 萬 2013-01-31 1F/7F 3房1廳2衛 · 54.14 坪 6.8 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。