南投縣埔里鎮育樂路88號
2018-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 897 萬 18.9 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
主建物45.46 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
└ 主建物 45.46 坪
└ 公設等 2.07 坪
土地持分 26.15 坪
0 坪47.53 坪
土地坐落 仁愛段 513 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
育樂路中位 13.1
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比育樂路中位 高 44%比埔里鎮 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交897 萬
+52%
2026 年推估1,363 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 466 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）718 萬
每月月付26,884 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。