南投縣埔里鎮明德北路25號
2013-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 21.1 萬/坪 × 75.85 坪
權狀坪數75.85 坪
主建物74.57 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 75.85 坪
└ 主建物 74.57 坪
└ 公設等 1.28 坪
土地持分 52.94 坪
0 坪75.85 坪
土地坐落 埔里段信義小段 90 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 25.8
明德北路中位 13.6
埔里鎮 2013 年中位 9.1
比本棟中位 低 18%比明德北路中位 高 55%比埔里鎮 2013 年中位 高 132%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。