南投縣埔里鎮八德路8號
2012-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.5 萬/坪 × 43.52 坪
權狀坪數43.52 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.52 坪
土地持分 6.79 坪
0 坪43.52 坪
土地坐落 埔里段信義小段 485 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13.5
八德路中位 15.9
埔里鎮 2012 年中位 9.2
比本棟中位 低 15%比八德路中位 低 28%比埔里鎮 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。