南投縣草屯鎮中正路386之2號
2021-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 17.4 萬/坪 × 59.13 坪
權狀坪數59.13 坪
主建物54.77 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.13 坪
└ 主建物 54.77 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 36.25 坪
0 坪59.13 坪
土地坐落 將軍段 612-11 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
中正路中位 13.6
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 28%比草屯鎮 2021 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,030 萬
+17%
2026 年推估1,208 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 178 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價4429000元將軍段612-8地號761061元，612-11地號3646060元，614-25地號21879元建物交易總價5871000元
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。