南投縣埔里鎮福興路7號
2018-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 15.7 萬/坪 × 70.12 坪
權狀坪數70.12 坪
主建物64.62 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 70.12 坪
└ 主建物 64.62 坪
└ 公設等 5.5 坪
土地持分 36.25 坪
0 坪70.12 坪
土地坐落 牛眠段 1415-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 20
福興路中位 16.3
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 低 22%比福興路中位 低 4%比埔里鎮 2018 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+52%
2026 年推估1,671 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 571 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。