南投縣仁愛鄉忠孝巷1號
2023-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 41.6 萬/坪 × 19.25 坪
權狀坪數19.25 坪
主建物19.25 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 19.25 坪
└ 主建物 19.25 坪
0 坪19.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
忠孝巷中位 41.6
仁愛鄉 2023 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比忠孝巷中位 高 0%比仁愛鄉 2023 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
-37%
2026 年推估508 萬
以仁愛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案建物坐落地號仁愛鄉霧社段222-7地號，為原住民保留地，依據南投縣仁愛鄉公所112年1月9日仁鄉土農字第1110031939號函，合法承租在案，租賃期間自111年11月4日至117年11月3日止，計6年。2.新建物所有權人即買方具原住民身分，建物移轉登記完竣後，土地部分依原住民保留地開發管理辦法之規定辦理權利回復移轉所有權事宜。3.本件僅過戶建物。；建物坐落地號僅設定地上權無所有權：霧社段222-7地號；含土地增值稅或其他稅費6048元；含地政士服務費7000元；未登記建物；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。