南投縣埔里鎮大湳七街181號
2022-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 27.5 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
主建物45.79 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
└ 主建物 45.79 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 29.96 坪
0 坪49.03 坪
土地坐落 中峰段湳興小段 6-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
大湳七街中位 27.5
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比大湳七街中位 高 0%比埔里鎮 2022 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,350 萬
+1%
2026 年推估1,364 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價款新台幣8100000元整，建物買賣價款新台幣5400000元整。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。