南投縣草屯鎮富頂路一段296之1號
2020-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 19.4 萬/坪 × 44.96 坪
權狀坪數44.96 坪
主建物40.24 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 44.96 坪
└ 主建物 40.24 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 18.37 坪
0 坪44.96 坪
土地坐落 新富寮段 554-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.4
富頂路一段中位 19.5
草屯鎮 2020 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比富頂路一段中位 低 1%比草屯鎮 2020 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交870 萬
+28%
2026 年推估1,117 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 247 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：前院停車權利轉讓金額：新台幣950萬元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。