南投縣草屯鎮中正路222之11號
2023-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 19 萬/坪 × 52.25 坪
權狀坪數52.25 坪
主建物48.84 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.25 坪
└ 主建物 48.84 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 28.3 坪
0 坪52.25 坪
土地坐落 土城段 709-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 22.4
中正路中位 13.6
草屯鎮 2023 年中位 23.1
比本棟中位 低 15%比中正路中位 高 40%比草屯鎮 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交990 萬
+4%
2026 年推估1,029 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 39 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：新台幣貳佰柒拾柒萬元整 建物價款：新台幣柒佰壹拾參萬元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。