南投縣埔里鎮和平東路85號
2018-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 8.4 萬/坪 × 62.31 坪
權狀坪數62.31 坪
主建物47.68 坪
公設比12.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 62.31 坪
└ 主建物 47.68 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 14.47 坪
0 坪62.31 坪
土地坐落 南光段 46 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
和平東路中位 16.8
埔里鎮 2018 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比和平東路中位 低 50%比埔里鎮 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交526 萬
+52%
2026 年推估799 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 273 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。