南投縣草屯鎮虎山路437號2F/8F
2021-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 436 萬 12 萬/坪 × 36.45 坪
權狀坪數36.45 坪
主建物23.81 坪
公設比26.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.45 坪
└ 主建物 23.81 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 6 坪
0 坪36.45 坪
土地坐落 新虎山段 275 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14
虎山路中位 16.6
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 低 14%比虎山路中位 低 28%比草屯鎮 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交436 萬
+18%
2026 年推估516 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）349 萬
每月月付13,067 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。