南投縣埔里鎮三勰路22之22號
2022-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 20.7 萬/坪 × 61.75 坪
權狀坪數61.75 坪
主建物58.22 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.75 坪
└ 主建物 58.22 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 63.46 坪
0 坪63.46 坪
土地坐落 双吉段 943-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 20.7
三勰路中位 19.6
埔里鎮 2022 年中位 19
比本棟中位 高 0%比三勰路中位 高 6%比埔里鎮 2022 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,280 萬
+1%
2026 年推估1,287 萬
以埔里鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材ＲＣ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：埔里鎮?吉段943-16權利範圍1/1、943-18及944權利範圍1/17地號交易價6656000元，埔里鎮?吉段144權利範圍1/1建號交易價6144000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。