南投縣草屯鎮自由街55號11F/12F
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 14.5 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物15.16 坪
公設比26.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 7.65 坪
土地持分 1.87 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 玉峰段 762 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 9.7
自由街中位 10.8
草屯鎮 2021 年中位 20.4
比本棟中位 高 49%比自由街中位 高 34%比草屯鎮 2021 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交330 萬
+18%
2026 年推估389 萬
以草屯鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 59 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。