南投縣仁愛鄉壽亭巷30號
2021-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,000 萬 68.3 萬/坪 × 73.19 坪
權狀坪數73.19 坪
主建物73.19 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 73.19 坪
└ 主建物 73.19 坪
土地持分 701.8 坪
0 坪701.8 坪
土地坐落 春陽段 1032-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
壽亭巷中位 39.7
仁愛鄉 2021 年中位 14.2
比壽亭巷中位 高 72%比仁愛鄉 2021 年中位 高 381%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,000 萬
+19%
2026 年推估5,971 萬
以仁愛鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 971 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局35房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。