南投縣中寮鄉26巷1號
2022-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 11 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物35.84 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 35.84 坪
└ 公設等 8.39 坪
土地持分 103.87 坪
0 坪103.87 坪
土地坐落 平林段 127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
本路段中位 6.4
中寮鄉 2022 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比本路段中位 高 72%比中寮鄉 2022 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交488 萬
-20%
2026 年推估389 萬
以中寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。